Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Москве

Коммерческая недвижимость в Москве
Цена	3 300 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Тверской
Адрес	Тверская, 15
Площадь помещения	380 м2
Престижное торговое помещение на первой линии Тверской улицы с видом на Кремль<br/><br/>Предлагается в аренду торговое помещение в самом сердце Москвы — на пересечении Тверской улицы и Вознесенского переулка. Угловое расположение, витрины в пол с двух сторон и панорамный вид на Кремль обеспечивают максимальную видимость и привлекают поток посетителей. У центрального входа — подземный пешеходный переход, что дополнительно повышает проходимость.<br/><br/>Площади и планировка<br/><br/> Общая площадь: 380 кв. м (возможно деление от 148 кв. м).<br/><br/> Основная площадь на 1‑м этаже: 294,5 кв. м.<br/><br/> Антресоль: 85,5 кв. м, часть с окнами во двор и на торговую зону.<br/><br/> Две лестницы на антресоль: широкая основная и винтовая на небольшую зону — удобная логистика и возможность зонирования.<br/><br/>Входы и логистика<br/><br/> 3 входа: два со стороны Тверской (первая линия), третий — со двора (удобен для загрузки товара).<br/><br/> Отдельное помещение для хранения.<br/><br/>Инженерные характеристики<br/><br/> Электрическая мощность: до 158 кВт — достаточно для энергоёмких форматов.<br/><br/> 3 мокрые точки, 4 санузла.<br/><br/> Витринные окна: 8 огромных окон + 2 стеклянные входные группы.<br/><br/>Состояние и юридические моменты<br/><br/> Помещение с ремонтом, готово к въезду.<br/><br/> Перепланировка узаконена.<br/><br/> Возможна долгосрочная аренда.<br/>